Новостройки СПб
Жилой комплекс Новый Оккервиль от строительной компании Отделстрой располагается рядом с метро Улица Дыбенко.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и застройщика, выберите планировку квартиры, посмотрите фотографии и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать достоинства и недостатки приобретения квартиры в комплексе Новый Оккервиль.
В продаже есть квартиры площадью от 27.89 до 63.16 кв. м: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Новый Оккервиль обновлены 25 сентября 2019 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 2 556 788. Приобретение возможно по договору ДДУ в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Новый Оккервиль Отделстрой

Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Ленинградская ул. / Областная ул., д. 1 (м. Улица Дыбенко, 10 мин. на транспорте)
+7 (812) 670-XX-XX
Отделстрой
Аэрофотосъемка от 25 мая 2019
Фото (18)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Новый Оккервиль

+7 (812) 670-XX-XX
Отделстрой

Цены на квартиры в ЖК Новый Оккервиль

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии2 556 78827.89есть
1-комнатные3 220 970 - 3 911 60032.03 - 36.87есть
2-комнатные4 709 107 - 5 912 51851.45 - 63.16есть
3-комнатные6 553 213 - 6 926 96644.8 - 50.2есть
Цены и наличие указаны на 25.09.2019 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Новый Оккервиль

Застройщик предлагает три варианта отделки.

Первый вариант отделки "базовая (шпаклевка и санузел под ключ)" Перечень внутренних работ в квартире с базовой отделкой:

  • установка подоконников;
  • установка входной двери;
  • устройство электрической разводки согласно проекту с установкой электросчетчика;
  • установка розеток и выключателей;
  • установка радиаторов отопления;
  • установка полотенцесушителя;
  • устройство натяжных потолков в санузлах;
  • установка ванной, раковины и смесителя в ванной комнате;
  • оштукатуривание оконных откосов;
  • стяжка на полу;
  • балкон с остеклением;
  • установка счетчиков учета расхода горячей и холодной воды;
  • установка унитаза с бачком;
  • пол и стены в санузлах - плитка;
  • оштукатуривание и шпаклевка стен в комнатах, кухне, в коридоре;
  • прокладка трубопроводов водоснабжения с санузлах.

Второй вариант - квартира с полной отделкой. Перечень работ по внутренней отделке квартиры:

  • установка розеток, выключателей;
  • установка счетчика учета расхода электроэнергии;
  • встроенные потолочные светильники в санузлах;
  • балкон с остеклением;
  • установка счетчиков учета расхода горячей и холодной воды;
  • установка унитаза с бачком;
  • установка раковины и смесителя;
  • установка стальной ванной;
  • установка радиаторов отопления;
  • установка полотенцесушителя;
  • прокладка трубопроводов водоснабжения;
  • подоконники пластиковые;
  • устройство натяжных потолков;
  • оклейка стен обоями;
  • устройство полов из ламината на кухне, в комнате(ах) и коридоре;
  • пол и стены в санузлах - плитка;
  • установка дверных блоков;
  • установка металлопластиковых оконных блоков и металлической входной двери.

Третий вариант отделки - отделка от компании партнера "Русремонт". Специалисты компании уже проделали всю необходимую работу, связанную с планированием ремонта, - изучили планировки в ЖК «Новый Оккервиль», разработали для них готовые интерьерные решения, подготовили подробные сметы.

Рассрочка на квартиры в ЖК Новый Оккервиль

Рассрочка от застройщика до ноября 2019 года на квартиры в пятой очереди.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 670-XX-XX
Отделстрой
Санкт-Петербург, Светлановский пр., 115, корп.1

Описание

Общие сведения

ЖК Новый Оккервиль от строительной компании Отделстрой расположился в микрорайоне Кудрово Ленинградской области. В рамках данного проекта возводится новый квартал, состоящий из десяти кирпично-монолитных корпусов высотой 8-25 этажей. В продаже студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадь составляет:

  • от 27.89 до 27.89 квадратных метров для студии;
  • от 32.03 до 36.87 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 51.45 до 63.16 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 44.8 до 50.2 квадратных метров для трехкомнатных квартир;
Объект сдается поэтапно, в 6 очередей. Первые ключи уже отданы владельцам квартир в 2012 году, окончательно завершить все работы застройщик должен в 4 квартале 2019 года.

Транспортная доступность и инфраструктура района

Ближе всего к территории жилого комплекса расположена станция метро улица Дыбенко. До нее можно дойти пешком за 25 минут или доехать на общественном транспорте приблизительно за 10 минут.

Помимо хорошей экологической обстановки, данный район может похвастать и развитой инфраструктурой. На территории комплекса уже открыты и работают:

  • детский сад;
  • спортивный комплекс;
  • аптеки;
  • магазины;
  • кафе.
По соседству есть несколько школ, в том числе, с углубленным изучением тех или иных предметов, дошкольные образовательные учреждения, торгово-развлекательные комплексы.

Территория ЖК Новый Оккервиль будет огорожена, планируется строительство пункта охраны, монтаж системы видеонаблюдения. Застройщик проведет работы по озеленению и благоустройству двора, будет построен открытый паркинг.

Цены и варианты оплаты

Жилье в данном комплексе соответствует эконом-классу, стоимость составляет:

  • от 2 556 788 до 2 556 788 рублей для студий;
  • от 3 220 970 до 3 911 600 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 4 709 107 до 5 912 518 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 6 553 213 до 6 926 966 рублей для трехкомнатных квартир;
Можно купить квартиру с отделкой или без нее. Договор приобретения составляется в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года, доступны ипотека и рассрочка.

ЗастройщикОтделстрой
СдачаI кв. 2012 г. (уже сдан) - IV кв. 2019 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей6
Количество корпусов10
Этажностьот 8 до 25
Материал стенкирпич-монолит
Класс домаэконом
Паркинготкрытые, закрытые, платные на 8000 машиномест
Количество квартир7 539
Марка лифтовMitsubishi Elevators
Отделкабез отделки или под чистовую или полная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

До метро можно добраться пешком или на транспорте: Самое удобное метро - Улица Дыбенко, до него можно дойти за 25 мин. пешком или доехать за 10 мин. на транспорте: пройти 310 метров до остановки “Кудрово”, сесть в автобус № 492, 492А, 692 и ехать до остановки метро “Улица Дыбенко”.

За 20 мин. на транспорте можно доехать до метро Проспект Большевиков: пройти 310 метров до остановки “Кудрово”, сесть в автобус № 492, 492А, 692 и ехать до остановки метро “Улица Дыбенко”, далее пройти в метро и ехать до станции "Проспект Большевиков".
Или доехать до него за 10 мин. на машине.

ЖК Новый Оккервиль адрес на карте

О застройщике

НазваниеОтделстрой
Год основания1994
Сданных ЖК с 2015 г.3
Сейчас строится ЖК1
Дом у Каштановой аллеи
уже сдан (II кв. 2015 г.)
Дом у Сиреневой Аллеи
уже сдан (IV кв. 2018 г.)
Новый Лесснер
сдача IV кв. 2021 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 670-XX-XX
Отделстрой
Санкт-Петербург, Светлановский пр., 115, корп.1
Местоположение Отделстрой

Отзывы о ЖК Новый Оккервиль

Жалею
Я жалею, что купила квартиру в этом доме. У него, по сути, только фантик красивый, а внутри – одно разочарование. Построен плохо, отделочные материалы некачественные. До города и сейчас добираться сложно, а уж что будет, когда дом заселят, и думать не хочется.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Ничего особенного, зато цены!
Это только мне сказали, что маленькая двушка с первичной отделкой стоит 5 миллионов или еще такие счастливцы есть?! За что, спрашивается! Сам ЖК , конечно, так себе. Дома построены слишком плотно друг к другу, из окон ничего, кроме соседнего дома, видно не будет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хорошо
Хорошее место. Рядом спортивный комплекс, парк с дорожками для велосипедистов, есть речка, так что летом купаться можно будет. Неподалеку большой магазин Мега, скоро откроют еще один гипермаркет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Выбирайте хорошо
Мы купили квартиру в Новом Оккервиле и покупкой довольны. На самом деле сейчас не так много достойного жилья, и если уж решились вложить деньги в покупку квартиры, то главное тут – не ошибиться.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Я довольна
Я рада, что купила двушку в Новом Оккервиле. Планировка хорошая, метро рядом, парк тоже рядом – можно с детьми гулять, можно в одиночестве пройтись вечерком.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
все отзывы ЖК Новый Оккервиль
Новостройки СПб
+7 (812) 670-XX-XX